建物診断業者
マンションやビルの外壁診断、建物診断を行ってくれる業者もある。
建物は地域や使われている建築技術、建築材料などにより、痛み度はさまざまだ。築後何年かたったら大規模修繕を検討する前に、専門の業者に診断してもらうのも、ひとつの手段といえる。
専門家に診断してもらうことにより、建物の客観的・具体的な現状を知り、痛み度を把握することができる。
それにより大規模修繕の計画を進めていくのが理想的である。
診断のやり方は、業者によりさまざまだが、簡単なものなら半日くらいで終わるそうだ。
全部を綿密にチェックするのでなく、主要な部分を見て回る。その結果を元に管理組合で回覧資料を作成し、住民に見てもらう。
時間や手間、料金がよほど切羽詰っていない限り、専門家による建物診断はやっておきたいことのひとつだ。大規模修繕工事の際の貴重な資料となるはずである。
